Las Cabras / Libertador General Bernardo O'Higgins

Casa con piscina y oficina — Sector Santa Julia

Santa Julia, comuna de Las Cabras

Propiedad en Las Cabras / Libertador General Bernardo O'Higgins

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Ficha comercial

Casa habitación en Las Cabras. Operación estructurada al 55% LTV sobre un valor comercial de $147.042.000, con flujo mensual pactado de 1,50%.

Tipo
Casa habitación
Rol
Rol 137-502
Superficie
Terreno 1.420 m² · Construida 142 m²
Estado / uso
Bueno
Tasación
Tasacion Tasapro 22/01/2019 N° 16.246: UF 3.600 · Valor comercial presupuestado operacion: 3.600 UF
  • $147.042.000Valor comercial
  • 55%LTV
  • $1.213.097Flujo mensual

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Inversión requerida $80.873.100 · flujo mensual pactado 1,50%

Mapa referencial

Entorno

Entorno de baja densidad en la comuna de Las Cabras, próximo al sector Santa Julia y conectado mediante caminos interiores y vías locales. Predomina un carácter residencial y semi-rural, con menor concentración de comercio y servicios inmediatos, propios de este tipo de emplazamiento.

Estructura de la operación

Capital de inversión requerido de $80.873.100, equivalente al 55% del valor comercial de $147.042.000. Flujo mensual pactado de 1,50% ($1.213.097), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.

Lectura comercial

Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Garantía respaldada por tasación (Tasacion Tasapro 22/01/2019 N° 16.246: UF 3.600 · Valor comercial presupuestado operacion: 3.600 UF).

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