Preguntas Frecuentes
Más que UF, es una plataforma empresarial, la cual te permite acceder a productos con garantía inmobiliaria con una de las rentabilidades más atractivas del mercado. En donde, el cliente es acompañado directamente por nuestro equipo para la elección y cierre de su activo.
Puedes encontrar departamentos, casas, terrenos, locales comerciales y todo bien inmobiliario que esté libre de impuestos – gravámenes – deudas. Ya que, entregamos la propiedad limpia.
Dependiento del capital, tienes la opción de mutuos de inversión privado ( 10% ó 13% + UF) o directamente un leaseback (20% + UF)
En el caso del mutuo de inversión privado los plazos pueden ser 12, 18 y 24 meses. Dependiendo de la cantidad de capital que se invierta. En el caso del Leaseback pueden ser entre 12 y 18 meses.
Aunque somos parecidos en montos y accesibilidad, el modelo distinto:
- No compras fracciones ni acciones de una propiedad.
- Tu inversión tiene respaldo directo en garantías reales, no participaciones.
- Regulación legal sólida y directa.
- Modelo de retorno más claro y sin depender de reventa.
Sí, el Contrato Mutuo se rige por el Código Civil y el Fondo Leaseback Progresivo está regulado por la CMF y otras instituciones como SII, CBR y la UAF.
Sí, como en toda inversión. Dependerá de si eres persona natural o jurídica, pero podemos asesorarte.
En financiamientos tipo leaseback. Si el deudor no paga, el inversionista podría quedarse con una propiedad a mitad de precio.
No. Nos enfocamos exclusivamente en inversiones con garantía inmobiliaria.
Contrato Mutuo:
- SII: Registro de la deuda
- CBR: Inscripción de la escritura
- Código Civil: Art 2196
Fondo Leaseback Progresivo:
- CMF: supervisión y regulación
- UAF: análisis financiero y fiscalización
- Leyes: 20.712, 19.913 y legislación general chilena de compraventa.
