Maipú / Metropolitana de Santiago

Casa habitación con amplio terreno — Maipú

Comuna de Maipú

Propiedad en Maipú / Metropolitana de Santiago

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Ficha comercial

Casa habitación en Maipú. Operación estructurada al 60% LTV sobre un valor comercial de $449.292.690, con flujo mensual pactado de 1,50%.

Tipo
Casa habitación
Rol
Rol 225-26
Superficie
Terreno 700 m² · Construida 143 m²
Estado / uso
Bueno
Tasación
$454.696.469 · Transsa · Mayo 2025
  • $449.292.690Valor comercial
  • 60%LTV
  • $4.043.634Flujo mensual

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Inversión requerida $269.575.614 · flujo mensual pactado 1,50%

Mapa referencial

Entorno

Sector residencial consolidado de Maipú, con buena accesibilidad y conectividad. Cuenta con cercanía a avenidas principales, comercio, equipamiento y servicios de escala comunal, además de áreas verdes. La tasación destaca su proximidad al centro de Maipú y una accesibilidad calificada como muy buena

Estructura de la operación

Capital de inversión requerido de $269.575.614, equivalente al 60% del valor comercial de $449.292.690. Flujo mensual pactado de 1,50% ($4.043.634), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.

Lectura comercial

Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Garantía respaldada por tasación ($454.696.469 · Transsa · Mayo 2025).

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