Providencia / Metropolitana de Santiago

Hotel boutique / inmueble comercial — Providencia

Comuna de Providencia

Propiedad en Providencia / Metropolitana de Santiago

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Ficha comercial

Oficina en Providencia. Operación estructurada al 60% LTV sobre un valor comercial de $1.068.826.465, con flujo mensual pactado de 1,50%.

Tipo
Oficina
Rol
Rol 2212-39
Superficie
Terreno 137 m² · Construida 155 m²
Estado / uso
7 dormitorios, 7 baños, cocina, estar, comedor, hall y obras complementarias
Tasación
Tasación 2021 actualizada: $1.061.112.400 / 26.168 UF
  • $1.068.826.465Valor comercial
  • 60%LTV
  • $9.619.438Flujo mensual

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Inversión requerida $641.295.879 · flujo mensual pactado 1,50%

Mapa referencial

Estructura de la operación

Capital de inversión requerido de $641.295.879, equivalente al 60% del valor comercial de $1.068.826.465. Flujo mensual pactado de 1,50% ($9.619.438), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.

Lectura comercial

Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Garantía respaldada por tasación (Tasación 2021 actualizada: $1.061.112.400 / 26.168 UF).

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