Peñaflor / Metropolitana de Santiago

Casa — Sector Porvenir, Peñaflor

Porvenir, comuna de Peñaflor

Propiedad en Peñaflor / Metropolitana de Santiago

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Ficha comercial

Casa habitación en Peñaflor. Operación estructurada al 55% LTV sobre un valor comercial de $81.690.000, con flujo mensual pactado de 1,50%.

Tipo
Casa habitación
Rol
Rol 955-11
Superficie
Terreno 127 m² · Construida 59 m²
Estado / uso
Bueno
Tasación
$81.690.000
  • $81.690.000Valor comercial
  • 55%LTV
  • $673.943Flujo mensual

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Inversión requerida $44.929.500 · flujo mensual pactado 1,50%

Mapa referencial

Entorno

Sector residencial de Peñaflor con acceso cercano a supermercados, comercio de barrio, establecimientos educacionales, servicios y equipamiento urbano. Cuenta además con conexión hacia Av. Vicuña Mackenna y cercanía al centro de la comuna.

Estructura de la operación

Capital de inversión requerido de $44.929.500, equivalente al 55% del valor comercial de $81.690.000. Flujo mensual pactado de 1,50% ($673.943), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.

Lectura comercial

Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Garantía respaldada por tasación ($81.690.000).

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