Quilpué / Valparaíso
Casa con piscina — Sector El Sol
El Sol, comuna de Quilpué
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Ficha comercial
Casa habitación en Quilpué. Operación estructurada al 55% LTV sobre un valor comercial de $303.662.286, con flujo mensual pactado de 1,50%.
- Tipo
- Casa habitación
- Rol
- Rol 30-12
- Superficie
- Terreno 581 m² · Construida 153 m²
- Estado / uso
- Bueno
- Tasación
- $303.426.648 · HousePricing · Junio 2026
- $303.662.286Valor comercial
- 55%LTV
- $2.505.214Flujo mensual
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Inversión requerida $167.014.257 · flujo mensual pactado 1,50%
Mapa referencial
Entorno
Sector residencial consolidado de Quilpué, con buena disponibilidad de comercio, establecimientos educacionales, centros de salud y servicios. Cuenta con equipamiento a corta distancia, incluyendo establecimientos educacionales desde aproximadamente 300 metros y comercio desde 700 metros. Presenta conectividad hacia el centro de Quilpué y los principales ejes viales de la comuna.
Estructura de la operación
Capital de inversión requerido de $167.014.257, equivalente al 55% del valor comercial de $303.662.286. Flujo mensual pactado de 1,50% ($2.505.214), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.
Lectura comercial
Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Garantía respaldada por tasación ($303.426.648 · HousePricing · Junio 2026).
