Recoleta / Metropolitana de Santiago

Departamento — Sector Dorsal, Recoleta

Dorsal, comuna de Recoleta

Propiedad en Recoleta / Metropolitana de Santiago

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Ficha comercial

Departamento en Recoleta. Operación estructurada al 55% LTV sobre un valor comercial de $66.005.520, con flujo mensual pactado de 1,50%.

Tipo
Departamento
Rol
Rol 5207-140
Superficie
Construida 55 m²
Estado / uso
Bueno
Tasación
—
  • $66.005.520Valor comercial
  • 55%LTV
  • $544.546Flujo mensual

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Inversión requerida $36.303.036 · flujo mensual pactado 1,50%

Mapa referencial

Entorno

Sector residencial consolidado de Recoleta, con buena disponibilidad de equipamiento y servicios. Cuenta con transporte público cercano, establecimientos educacionales, centros de salud, comercio y áreas verdes. Destacan servicios de salud a menos de 700 metros y establecimientos educacionales desde aproximadamente 240 metros.

Estructura de la operación

Capital de inversión requerido de $36.303.036, equivalente al 55% del valor comercial de $66.005.520. Flujo mensual pactado de 1,50% ($544.546), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.

Lectura comercial

Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Tasación pendiente de incorporar a los antecedentes.

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