Talca / Maule

Casa con amplio terreno — Sector Los Varones, Talca

LOS VARONES, comuna de Talca

Propiedad en Talca / Maule

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Ficha comercial

Otro en Talca. Operación estructurada al 55% LTV sobre un valor comercial de $724.382.351, con flujo mensual pactado de 1,50%.

Tipo
Otro
Rol
Rol 3723-19
Superficie
Terreno 5.087 m² · Construida 480 m²
Estado / uso
Bueno
Tasación
$724.382.351 · Propiteq
  • $724.382.351Valor comercial
  • 55%LTV
  • $5.976.154Flujo mensual

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Inversión requerida $398.410.293 · flujo mensual pactado 1,50%

Mapa referencial

Entorno

Sector de baja densidad y carácter principalmente residencial, ubicado en Los Varones, comuna de Talca. El entorno inmediato presenta baja concentración de comercio y servicios, con presencia de equipamiento educacional y conectividad mediante vialidad local hacia el área urbana de Talca.

Estructura de la operación

Capital de inversión requerido de $398.410.293, equivalente al 55% del valor comercial de $724.382.351. Flujo mensual pactado de 1,50% ($5.976.154), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.

Lectura comercial

Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Garantía respaldada por tasación ($724.382.351 · Propiteq).

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