Temuco / La Araucanía

Casa habitación – Villa El Retiro 2

Comuna de Temuco

Propiedad en Temuco / La Araucanía

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Ficha comercial

Casa habitación en Temuco. Operación estructurada al 57% LTV sobre un valor comercial de $183.802.500, con flujo mensual pactado de 1,50%.

Tipo
Casa habitación
Rol
Rol 00952-00015
Superficie
Terreno 311 m² · Construida 187 m²
Estado / uso
Destino habitacional; antecedentes comerciales sujetos a revisión
Tasación
Sin tasacion comercial disponible. Antecedente vigente: Certificado de Avaluo Fiscal SII 17/06/2026, rol 952-15, avaluo total $116.096.470. Valor comercial presupuestado operacion: 4.500 UF.
  • $183.802.500Valor comercial
  • 57%LTV
  • $1.571.511Flujo mensual

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Inversión requerida $104.767.425 · flujo mensual pactado 1,50%

Mapa referencial

Estructura de la operación

Capital de inversión requerido de $104.767.425, equivalente al 57% del valor comercial de $183.802.500. Flujo mensual pactado de 1,50% ($1.571.511), con 12 rentas anticipadas retenidas y recompra pactada al vencimiento sobre el capital de inversión.

Lectura comercial

Rentabilidad bruta anual pactada de 18,0% a 12 meses. Garantía respaldada por tasación (Sin tasacion comercial disponible. Antecedente vigente: Certificado de Avaluo Fiscal SII 17/06/2026, rol 952-15, avaluo total $116.096.470. Valor comercial presupuestado operacion: 4.500 UF.).

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