La rentabilidad de los depósitos a plazo en Chile cayó a su nivel más bajo en más de dos años, lo que impulsa a los inversionistas a buscar alternativas más convenientes. Ante este escenario, las inversiones no convencionales aparecen como una opción más atractiva gracias a sus mejores retornos.
Mínimos históricos
Tradicionalmente, los depósitos a plazo han sido una de las formas de inversión más utilizadas por los chilenos, especialmente entre quienes priorizan seguridad y bajo riesgo. Sin embargo, las cifras recientes evidencian un fuerte retroceso.
De acuerdo con la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), al cierre de mayo la tasa promedio anual se ubicó en 4,55%, el nivel más bajo desde febrero de 2022. Esta disminución responde a la rebaja de la Tasa de Política Monetaria (TPM) del Banco Central, actualmente en 4,75%.
El académico de la Universidad de Chile, Jorge Berríos, explicó al Diario Financiero: “A medida que se redujo la TPM, la tasa de los depósitos a plazo comenzó a bajar de manera sistemática, en directa correlación con la disminución de la tasa”.
La menor rentabilidad también se refleja en los flujos: en mayo, los depósitos a plazo sumaron US$ 71.842 millones, por debajo de los US$ 75.778 millones registrados en el mismo mes de 2023. Aunque febrero marcó un mínimo de US$ 59 mil millones, la tendencia confirma un desgaste progresivo.
Según Berríos, “si la TPM vuelve a disminuir en septiembre, los depósitos serán poco competitivos, con tasas marginales que difícilmente logren compensar la inflación”.
Alternativas no convencionales de Renta Fija: una alternativa en expansión
En Más Que UF nos preocupamos de proteger y hacer crecer tu patrimonio. Por eso presentamos dos opciones distintas para invertir con mayor seguridad.
En primer lugar, está el Contrato Mutuo, un financiamiento realizado mediante escritura pública que fija monto, plazo e interés en el Conservador de Bienes Raíces. Esta inversión es directa, con plazos entre 18 y 24 meses, montos mínimos de 10 millones, pagos semestrales de 5% + UF al año y una rentabilidad anual desde el 10% más UF. En perspectiva, durante el contrato de dos años, podrías alcanzar hasta un 20% más UF en retorno acumulado.
Por otra parte, se encuentra el Fondo Leaseback Progresivo. En este caso inviertes a través de una Administradora de Fondos de Inversión (AFI) fiscalizada por la CMF. Bajo esta modalidad te conviertes en aportante, recibiendo rentabilidad y la devolución de tu capital en un plazo de 36 meses. Los aportes parten desde 15 millones, con pagos semestrales y reparto de utilidades. Se asegura al menos un 8% anual de retorno, pero al ser progresivo, podría alcanzar hasta un 50% en el acumulado del periodo establecido.
La inversión cuenta con garantía inmobiliaria a favor del fondo de al menos 1,5 veces el monto invertido. Por ejemplo, si destinas 50 millones de pesos, el respaldo inmobiliario será mínimo de al menos 75 millones de pesos.
Invertir en depósitos a plazo dejó de ser la alternativa más conveniente para quienes buscan un retorno real. Otras alternativas, en cambio, entregan diversificación, flexibilidad y crecimiento sostenido del capital, especialmente para perfiles de clase media-alta.
En Más Que UF lo tenemos claro: te ayudamos a invertir de forma inteligente, seleccionando los fondos que mejor se ajusten a tu perfil, objetivos y horizonte financiero.
